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什么是三通一平?想破脑袋都没想出来!

三通一平是什么?聊到这个话题,估计大部分人都会傻眼,这个到底什么东西?其实外行人听不懂很正常,三通一平属于建筑行业内的专业名词。这个词在我们生活中基本上都不会接触到,除非是正在着手买期房的朋友可能会了解一些,或者家里有在建筑工地上班的人估计多少会有听过。不知道的朋友不要紧,小编今天就跟大家分享三通一平到底是什么?

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一、三通一平的简单概述

三通一平指的是在建设项目前(这个项目可能是楼盘或者其他商业用途的建筑),施工现场要按要求达到水通、电通、路通以及土地平整的最基本条件要求。基本上所有工程项目开发前都要进行三通一平的规划,这个都会在工程造价里面体现出来,并且需要业主的外围协助。就目前房地产开发和土地局建工都是需要进行这个工程的,这个工程造价一般会高些。

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二、三通一平的详细内容

知道了三通一平是建筑专业名词就会比较好理解,工程进行开发前的前提就是要先满足通水、通电、通路、土地平整的要求才可以动工,这就是所谓的“万事俱备,只欠东风”。接下来就一起了解三通一平的具体事项:

大发棋牌1、通水,指的是在项目工程之前计算出施工工地会用到的水量,包括建筑生产用水、施工人员的生活用水以及消防用水等越详细越好。建筑工地的用水量大,水管铺设要足够,要可以供应起整个建筑工地的用水。

大发棋牌2、通电,指的就是在工程动工之前要先把电网铺设完整,有电缆、电线、变压器、电闸、电表等各种电力设施。由于建筑施工的用电量是相当大的,而且还有员工生活必需用电,所以电力这方面不能马虎。

大发棋牌3、通路,指的是要保证施工工地的道路通畅无阻,因为建筑施工工程一开始各种车辆都会进进出出,这个必须要保证。当然如果施工工地能够和公路、铁路甚至主干道畅通那就再好不过了,如果是比较偏僻的地方,能和主要道路连接起来也是必要的,只有这样车辆才能顺利进入工地。

4、土地平整,这个按字面意思理解就可以,就是把施工工地现场的杂物障碍清理掉,来更好地实现施工的进行和施工人员的活动。

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三、三通一片的要求和特点

上文说过三通一平的工程造价会相对较高,一般情况它的费用已经包含在造价里,业主主要负责外围协助,其他主要内容则由承包商来完成,也有很多承包商会选择将一部分分包出去,比如钻井发现水层过深的、岩石等级过高或者业主有等级要求的。三通一平是基本建设项目施工准备阶段的一个重要环节,同时也是建设工程进行招标时所必须具备的一项重要指标,就目前对三通一平的具体要求和范围还没有明确的规定,但是为了施工的正常顺利进行,对这个工程必须重视起来,造成工程延误或者其它事故就不好了。

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看完以上内容,对三通一平应该不陌生了吧,如果大家还想深入了解更多有关建筑方面的常识,可以多阅读些建筑方面的文献,肯定会收获满满!

标签: 三通一平

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