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地役权合同生效条件有哪些?合同条款应包含哪些内容?

地役权是我们日常很少接触到的一个词语,但是其实在我们的日常生活中会经常的涉及的。如果我们租赁了一套房屋,那么我们租赁的仅仅是房屋本身吗?其实不然,我们还可以享有他的地役权,这里就要涉及它的合同签署问题了。那么它的合同生效条件有哪些呢?它的合同条款都需要包含些什么呢?让我们一起来看一看吧。

地役权合同生效条件有哪些?合同条款应包含哪些内容?

一、地役权合同的生效条件

1、合同当事人订立合同时具有双方意见统一,意向明显,均对于合同所涉及的内容意见一致。那么合同双方当事人一定要是完全有能力承担法律责任的。

2、所签署合同的双方可以将真实的意思表达清楚。指的是当事人向司法部或其他外部可以正确的表明愿意发生一定法律效果的意思的行为。意思表示在法律中是构成法律行为的必要的要素之一。

地役权合同自签订之日起即可按照合同生效时间生效,因此就要求地役权合同生效的条件必须符合法律的相关规定,必须在法律规定的范围内签署才能符合地役权合同的法律生效条件。

地役权合同生效条件有哪些?合同条款应包含哪些内容?

二、地役权合同条款需包含

1、基本资料

合同签署的当事人的真实姓名以及居住所在地址。

2、位置

需、供役地的所在地理位置。

3、目的、方法

所利用的目的是什么?以及如何利用的方法。

4、时间期限

其合同的期限是可以由当事人自行约定的,但是约定的期限一定要在其用益物权期限的所剩余期限之内。

5、费用及其支付方式

权益的收益或费用以及支付形式需明确的体现在合同条款中,否则将视为该权益无条件使用。

地役权合同生效条件有哪些?合同条款应包含哪些内容?

三、相关法律依据

大发棋牌1、我们有权利利用相邻的他人的不动产来提高我们自己的不动产的经济或环境的效益(这时我们是地役权人)

2、当事人应当按照法律规定采取书面形式来订立关于地役权的合同。

3、权利应自合同生效之时设立登记。如果需要登记的,我们可以向当地的政府相关部门进行登记。

地役权合同生效条件有哪些?合同条款应包含哪些内容?

好了,现在大家听了小编以上的介绍,想必也都已经有所了解了吧?那么,我们在以后再合同签订之前一定要先看其中是否具备里这些条件。如果不具备的话一定要提出来,否则这个合同就不能生效哦。

标签: 地役权

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