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房贷提前还款流程是怎么样的?让小编使用“火眼金睛”,带你去“见识一番”!

当今社会经济迅猛发展,房价也是不断上升的趋势。面对不断上涨的房价和结婚需要房子这两个问题,最好的方法莫过于贷款买房。贷款买房也成为了当今社会的主要趋势。当然,贷款的时间一般是二十年或者三十年,而且这段时间里还贷 肯定存在利息。并且一直背负着贷款,本身也有压力。那如果你在有闲钱的情况下可以提前还贷吗?有没有什么要求?需要考虑什么情况?让我们一起学习下。

提前还贷的流程。

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1、先看清楚的贷款合同里面有没有跟提前还贷相关的规定。而且还要了解清楚提前还贷是不是要交违约金。有些银行对于提前还款的行为是要收取违约金的,而且收取的违约金的多少,每个银行都不一样。按照每个银行的标准自行收取。

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2、然后就是联系当初贷款的银行,问清楚可不可以提前还款。可以的话提前还贷需不需要交违约金,需要的话要交多少。然后可以进一步问下提前还款的最低

金额以及预约好提前还款的时间。

3、按照银行的要求到相关的部提交还贷申请。

4、还贷人带上必要的证件按照约定的时间到银行,办理提前还款的一系列手续。接着到银行的个贷中心填写提前还款申请表,然后根据要求将提前还款的金额存入还贷的银行卡里,到了指定的时间银行会自行扣除。特别注意的是,不少银行对于提前还款的人是需要交违约金的。这个在还贷申请前就应该跟银行商量清楚,如果统一银行所提的违约金的话。在提前还贷把钱存入银行卡的时候也需要将违约金的部分一起存入银行卡中,方便银行系统一起扣除。

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5、如果还款人只是把部分的贷款还了而已,那接下来每个月贷款人就要按照新的贷款金额进行月供,这时候就不要走到注销抵押这一步。但是如果贷款人是提前把所有的贷款全部还清,这时候还款人就要去个贷中心拿他项权证,最后拿者他项权证和其他注销材料去房管局办理注销抵押手续,整个提前还贷流程就结束了,从此之后,你就是房子的真正主人。

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希望你通过小编的帮助,提前还清贷款,做房子的真正主人。 

标签: 二手房贷款房贷房贷逾期

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