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客厅改卧室出租违规吗?客厅改成卧室的注意事项有哪些?

对于大多数普普通通的上班族来说由于房屋价格过高的原因,购买一套属于自己的住房并不是一件很容易的事情。那么去租房子居住就成了解决这一难题的关键所在。房屋出租者们在看到这个商机时候,为了获取更大的经济效益,便在房屋出租前把客厅改造成卧室后租给租客,那么话说回来了把客厅改造成卧室出租到底算不算违规呢,接下来就让我们简单了解一下。

客厅改卧室出租违规吗?客厅改成卧室的注意事项有哪些?

一、客厅改卧室出租是否违规?

有关部称在不破坏住房结构的前提下,只要是符合条件的客厅改造成为卧室出租不算违规。并出台了相对应一些政策,其中就明确提出了“允许出租人按照国家和地方的住宅设计规范改造住房后出租,其中符合条件的客厅,可以出租”的“n+1”模式。

苏州出租屋“N+1”模式也正式合法化,并且对于出租屋的隔断规则作出了更加详细的规定。苏州出租条例正式规定,房东出租房屋之时,应为一间设有外墙的卧室和客厅,假如该客厅原本面积就不足12平米,将不允许隔断出租,而房东在进行改造之时,所需材料应当选择轻质不燃材料,保证室内通风采光,减少消防隐患。

客厅改卧室出租违规吗?客厅改成卧室的注意事项有哪些?

二、客厅改成卧室的注意事项有哪些?

首先应该注意的就是客厅的密封问题,因为客厅内的密封性和卧室的相比较而言不如卧室的好,所以客厅的保温性能就不如卧室保温性能那么好。如果需要改成卧室的话,在修改之前一定要进行保温处理,不然的话当室外温度过冷时客厅改成卧室温度也会很低,会影响到休息。

客厅改卧室出租违规吗?客厅改成卧室的注意事项有哪些?

其次就是采光问题,在改成卧室之前,要考虑改造后卧室内的采光问题是否良好,改造前后的采光变化是否明显。如果自己无法判断,可以咨询专业人士,按专业设计人员的建议进行改造,要尽量保证客厅改卧室后屋内的采光能够充足。

最后就是隔音问题,客厅改成卧室的隔音效果一定要做好,尤其是对外出租的情况下,如果隔音效果不好,那么肯定会影响他人的睡眠质量的,所以改造时隔音效果一定要做好。

客厅改卧室出租违规吗?客厅改成卧室的注意事项有哪些?

以上就是客厅改卧室出租违规吗?客厅改成卧室的注意事项有哪些?这两方面的一个简单介绍,希望可以帮助到想租这种房屋的朋友。

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